Szkody wywołane ruchem zakładu górniczego ze względu na charakter oddziaływania można umownie podzielić na szkody wywołane przez wstrząsy (tąpnięcia) oraz szkody wywołane przez deformacje terenu (m.in. osiadania, uskoki).
Niezależnie od rodzaju wpływów pochodzenia górniczego, każdy właściciel (władający) obiektu budowlanego i/lub gruntu, w przypadku stwierdzenia uszkodzeń będących następstwem działalności górniczej, ma prawo żądać od zakładów górniczych naprawy lub wypłaty odszkodowania.
Egzekwowanie zadośćuczynienia za szkody to swego rodzaju proces, zmierzający do zawarcia ugody pomiędzy poszkodowanym a zakładem górniczym, który obejmuje:
Pierwszą czynnością musi być złożenie wniosku przez właściciela (władającego) obiektu budowlanego i/lub gruntu do zakładu górniczego odpowiedzialnego za wstrząs lub deformacje.
Gdy uszkodzenia budynku nastąpiły w wyniku wstrząsu (tąpnięcia), należy prześledzić na stronie internetowej Gminy, aktualizowaną przez Gminę Gierałtowice zakładkę Dla mieszkańców/Informacje o eksploatacji górniczej, gdzie widnieje wykaz wstrząsów, których siła przekracza wartość E> 105J. W wykazie znajdziemy informację, która kopalnia jest odpowiedzialna za każdy wykazany wstrząs. Wniosek o naprawę szkód pochodzenia górniczego należy skierować do kopalni odpowiedzialnej za wstrząs, który te szkody wywołał.
Uwaga: w przypadku stwierdzenia poważnych uszkodzeń budynku, uniemożliwiających jego bezpieczne użytkowanie, prosimy o telefoniczne zgłoszenie szkody pod numerem telefonu zakładu odpowiedzialnego za wywołanie wstrząsu.
Z kolei dla uszkodzeń wynikających z deformacji (osiadanie terenu, uskoki, niecki), wniosek o naprawę szkód pochodzenia górniczego składa się do kopalni, na terenie wpływów (terenie górniczym) której znajduje się nasz budynek (obiekt) i/lub grunt. Granice tzw. terenu górniczego pomiędzy zakładami górniczymi są trwale ustalone i wynikają z udzielonych koncesji na wydobywanie kopaliny, ale umownie można przyjąć, poniższy podział:
Warto wskazać w tym miejscu, że do ubiegania się o naprawę szkody właściciel ma zaledwie 5 lat od czasu ujawnienia się wpływów. Ze względu na ryzyko przedawnienia roszczeń prosimy o niezwłoczne składanie wniosków do zakładu, w następstwie którego stwierdzili Państwo uszkodzenia w budynkach.
Wnioski o naprawę szkód pochodzenia górniczego są dostępne na stronach internetowych poszczególnych spółek:
*Oczywiście można również, sporządzić własny wniosek z opisem rodzaju i daty powstałych uszkodzeń.
Wnioski można składać w biurach podawczych poszczególnych kopalń, wysłać drogą pocztową lub elektroniczną:
(tel. 32 235 51 11) ,
(tel. 32 718 50 00) ,
(tel. 32 717 80 00) .
W reakcji na złożony wniosek o naprawę szkody, kopalnia sporządza opinię górniczo-geologiczną, która określa wielkości eksploatacji na danym terenie, datę wpływów i ich wielkość. Na tej podstawie zakład górniczy zobowiązany jest do zajęcia stanowiska co do wpływów eksploatacji górniczej na obiekt budowlany lub teren.
W przypadku potwierdzenia przez kopalnię związku przyczynowego z dokonaną lub prowadzoną eksploatacją, jej przedstawiciele zobowiązani są do oględzin zgłaszanych przez nas uszkodzeń.
Dla uszkodzeń spowodowanych tąpnięciem, sprawa wygląda podobnie, z tą różnicą że za wyrządzone skutki odpowiedzialna jest kopalnia odpowiadająca za wstrząs.
Podczas prowadzonych oględzin przy udziale przedstawicieli kopalni, wskazujemy wszystkie uszkodzenia dla których podejrzewamy, że mogą mieć związek z prowadzoną eksploatacją górniczą tj. pęknięcia, zarysowania, zawilgocenia ścian, nieszczelności dachu, komina, deformacje działki, płotu itp. Z oględzin sporządzany jest protokół opisujący uszkodzenia
i wstępne stanowiska stron. Właściciel powinien otrzymać kopię wspomnianego protokołu, który stanowi podstawę do dalszego procedowania.
Inną szczególnie kłopotliwą sprawą, która może być zarówno przedmiotem naszego wniosku jak również wynikać z przeprowadzonych oględzin jest przechylenie budynku wywołane osiadaniami terenu. W przypadku podejrzenia, że w wyniku prowadzonej eksploatacji doszło do wychylenie budynku, właściciel (władający) ma prawo oczekiwać wykonania pomiaru pionowości budynku i przedstawienia wyników analizy. W myśl obowiązujących przepisów ustawy Prawo geologiczne i górnicze, przedsiębiorca górniczy zobowiązany jest do naprawy szkód lub wypłaty odszkodowania z tytułu utraty wartości budynku, niezależnie od stopnia jego wychylenia. Kopalnia zobowiązana jest do wyliczenia utraty wartości technicznej budynku w oparciu o zasady określania odszkodowania pieniężnego budynków wychylonych na skutek działalności górniczej. Przedmiotowe odszkodowanie nie zwalnia zakładów górniczych z odpowiedzialności za kolejne, przyszłe szkody wyrządzone w obiektach, w tym dalsze wychylenia budynków.
Finałem całego procesu ubiegania się o naprawę szkód pochodzenia górniczego jest podpisanie ugody pomiędzy poszkodowanym a zakładem górniczym. Najważniejszym zapisem ugody jest rodzaj zadośćuczynienia za wyrządzone szkody. W zależności od obustronnych ustaleń ugoda może wskazywać na naprawę uszkodzeń:
Jeśli nie dojdzie do porozumienia z kopalnią i ugodowe załatwienie sprawy nie będzie możliwe, ostatnim sposobem wyegzekwowaniem od zakładu górniczego naprawy lub odszkodowania jest wejście na drogę postępowania sądowego. Zaznaczyć jednak trzeba, że przedmiotowe postępowania mogą się trwać kilka lat.
Szczegółowych informacji w temacie egzekwowania naprawy szkód lub wypłaty odszkodowania oraz innych informacji w tematyce prowadzonej pod terenami gminy eksploatacji udziela:
Pan Zbigniew Cajza - Główny specjalista ds. szkód górniczych (tel.32 30-11-362) .
Poniedziałek 7:00 – 15:00
Wtorek 7:00 – 15:00
Środa 7:00 – 15:00
Czwartek 7:00 – 17:00
Piątek 7:00 – 13:00
